株式会社幸

川崎市中原区で雨漏りに困ったら雨漏り相談所にご相談ください。屋根からの雨漏りを放置するとどうなるか⑥

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川崎市中原区で雨漏りに困ったら雨漏り相談所にご相談ください。屋根からの雨漏りを放置するとどうなるか⑥

川崎市中原区で雨漏りに困ったら雨漏り相談所にご相談ください。屋根からの雨漏りを放置するとどうなるか⑥

2022/09/20

屋根からの雨漏りを放置するとどうなるか⑥

 

資産価値はどうなる?

 

ホームインスペクションの義務化

2018年4月より中古住宅を売却する時、ホームインスペクション有無の報告が義務化されました。
ホームインスペクションとは住宅診断のことで、住宅の劣化状況や欠陥を第三者の住宅診断士が調査する業務のことです。
雨漏りは代表的なホームインスペクションの業務です。
天井にシミがあると、築浅の建物であっても建物の価値はゼロどころかマイナスの査定になるかもしれません。
買い手は購入後に修繕費用を負担しないといけません。
部分修理で納まらない場合は建て替えになるため、解体費用を負担することになります。

 

 

雨漏りを隠しきることはできない

家の売買においては、「建物に起こっている不具合」となる“瑕疵(かし)”を買主に伝える義務があります。
「分からずに売るならいいのでは?」と思うかもしれませんが、売主が気づいていない不具合でも後から責任を問われます。
売却後にその事実が発覚すると、買主側は「知っていたら買わなかった」と損害賠償を請求することもできます。
加えて契約不適合による取引解除の対象になってしまいます。

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雨漏り相談所
 

 

リフォーム業で培った経験と実績

弊社はリフォーム業で数多くの現場で経験と実績を積み、専門的な知識や高い技術を身に付けた会社が運営しております。

このことを最大の武器とし、雨漏りの修理やそれに関連する施工をメインに、お客様に安心してご相談いただける場を設けました。

快適な暮らしのサポートができるよう、最適なプランをご用意し雨漏りにお困りのお客様を心を込めてお迎えしますので、ぜひ気軽にご連絡ください。


屋根修理に特化した横浜の施工店

様々な戸建ての不調に横浜で対応

多様な雨漏りに神奈川全域で対応

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